Zurück Drucken


Impressionen



Objektdaten

HERRSCHAFTLICH Verkauf einer Jugendstilvilla mit liebevollen Details

Kennung 381
ObjektartVilla
Zimmer9
Wohnflächeca. 271 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Stellplatzanzahl2
Vermietetnein
Anzahl Wohnschlafzimmer7
Gäste-WCja
Bezugsterminper Absprache
DachausbauBereits erfolgt
Grundstücksflächeca. 1.071 m²
Baujahr1900
Kellerflächeca. 98 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Letzte Modernisierung2010
Anzahl separater WCs2
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartÖl-Heizung
Einbauküchenein
Lage47559 Kranenburg
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Jugendstil-Villa aus dem Jahre 1900. Niederländische Stilelemente sowie wunderschöne Details (Stuckdecken, Dielenböden, Rundbogenfenster mit Oberlichtern, etc.) laden zum Wohnen ein.


AUFTEILUNG
Im Erdgeschoss werden Sie von einer Diele mit einem originalen Steingut-Fliesenboden in Empfang genommen. Ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Küchenanschlüssen und Gartenausgang zu linken Seite, sowie ein Herrenzimmer mit Kamin (nicht aktiv) und einer Küche sowie einem Duschbad und einem Gäste-Wc zur rechten Seite der Diele laden zum Verweilen ein. Im hinteren Bereich der Diele befindet sich ein weiterer Gartenzugang.




Das Obergeschoss bietet seinen Eigentümer eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, da sich hier eine Diele sowie 4 weitere Räume, die als Schlafzimmer, Büro`s, etc. genutzt werden können, befinden. (Ein Raum verfügt über Küchenanschlüsse).



Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Wanne / Dusche / Wc / Waschbecken / Sauna / Fenster sowie 2 Schlafräume und ein begehbarer Kleiderschrank.


Alle Geschosse sind durch eine Vollholztreppe (mit originalen Handlauf) erschlossen, auf deren Halbetage sich ein weiterer Wc-Raum befindet. Die Belichtung erfolgt im Treppenbereich durch bodenstehende Fenster (französische Balkone).

Ausstattung

-Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2016
- Isolierverglaste Holzfenster mit Stichbögen und Oberlichtern
- Stuckdecken
- Holzdielenböden
- Steingut-Boden
- Badezimmer mit Sauna
- französische Balkone
- etc.

Um diese Exposè nicht zu sprengen, empfehlen wir Ihnen einen Innenbesichtigungstermin um die behagliche Wohnatmosphäre mit Ihren liebevollen Details zu erleben.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Kranenburg und in fußläufiger Entfernung zu dem Kranenburger Stadtwall mit seinem Mühlenturm. Für den täglichen Bedarf verfügt Kranenburg über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Bäckereien, Metzgerei und Lebensmittel-Discountern. Ein Kindergärten und eine Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Kleve sowie in Goch.

Die niederländische Grenze sowie die Stadt Kleve befinden sich in wenigen PKW-Minuten Entfernung.









Sonstiges

Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein individuelles, auf Sie abgestimmtes Finanzierungskonzept.

Wir betreuen Sie von der Besichtigung bis zum Kauf- Mietvertragsabschluss ....

.... und darüber hinaus.

Profitieren Sie von unseren Erfahrungen und unseren Kontakten zu führenden Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1900

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.