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Impressionen



Objektdaten

PRINZ ZUM WACHKÜSSEN Großzügige Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf

Kennung 453
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer7
Wohnflächeca. 112,05 m²
Dachausbaubereits erfolgt
Vermietetnein
Anzahl Wohnschlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone/Terrassen2
Einbauküchenein
StellplatztypGarage
Stellplatzanzahl2
Garagenanzahl1
Alt-/NeubauAltbau
Grundstücksflächeca. 778 m²
Kellerflächeca. 71,60 m²
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1962
Balkon/Terrasse Flächeca. 14 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage47551 Bedburg-Hau
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1962 als Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Garage errichtet und in den letzten Jahren als Einfamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Zwei- familienhaus lässt sich nach einer Modernisierung problemlos realisieren. Des weiteren besteht bei Bedarf die Möglichkeit diese Liegenschaft durch einen Anbau zu erweitern.

AUFTEILUNG
EG Diele, Schlafzimmer I, Badezimmer, Schlafzimmer II, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang.

DG Diele, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Badezimmer, Schlafzimmer V, Schlafzimmer VI (ehemals Wohnzimmer mit Kochbereich).

Ausstattung

- Isolierverglaste Kunststofffenster (Einbau erfolgte 1996)
- Rolläden rundum
- Gas-Zentralheizung (Einbau erfolgte 1992)
- Echtholztreppe
- Markise
- Dachgauben
- Keller-Aussentreppe
- Garage mit elektrischen Sektionaltor
- etc.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer gepflegten Wohnlage in kurzwegiger Entfernung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie dem Berufskolleg des Kreises Kleve. Die Stadt Kleve sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen (Freibad, Golf, Tennis, Sehenswürdigkeiten) befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Sonstiges

Für einen unverbindlichen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.

Wir betreuen Sie von der Besichtigung bis zur Kaufvertragsunterzeichnung ....

.... und darüber hinaus.

Profitieren Sie von unseren Erfahrungen und unseren Kontakten zu führenden Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften.

Energieangaben

Baujahr1962
Befeuerung/EnergieträgerGas

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.