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Impressionen



Objektdaten

EIGENTUMSWOHNUNG Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe

Kennung 483
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 54 m²
Baujahr1956
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbauküchenein
Letzte Modernisierung2000
Kellerflächeca. 6 m²
Vermietetja
Balkon/Terrasse Flächeca. 3 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Jahresnettomiete3.164,16 €
HeizungsartEtagenheizung
Lage47533 Kleve
Kaufpreis78.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines voll unterkellerten 6 Familien-Wohnhaus aus dem Jahre 1956. Im Jahre 2000 wurde diese Liegenschaft mit einer neuen Dacheindeckung sowie einer Wärmedämm-Verbundsystem-Fassade an der Strassen und Giebelseite modernisiert. Eine Erneuerung/Modernisierung der Fenster sowie des Badezimmer erfolgte ebenfalls vor einigen Jahren.

Die Wohnung ist seit 1999 durchgehend an einen Mieter/in für einen Kaltmietzins in Höhe von
€ 263,68 vermietet.

AUFTEILUNG
Diele, Badezimmer mit Wanne / Wc / Waschbecken / Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Küche, Abstellraum.

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrischer Türöffner
- Balkon
- separater Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich)
- etc.

Lage

Der Standort dieser Wohnung befindet sich in einer Entfernung von 2 Gehminuten zum Bahnhof Kleve. Die Einkaufsstrasse der Stadt Kleve befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung (ca. 3 Gehminuten).

Sonstiges

Für einen Innenbesichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Energieangaben

Baujahr1956
Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.